В чем преимущества и недостатки быстровозводимых зданий?

Модульные здания: действительно ли это дешево? — этот вопрос задают многие, специалисты компании Модуль Спецстрой ответят начасто интересующие вопросы.

Особенность способа

Сущность технологии — возведение сооружения из блоков, произведенных на строительном предприятии. На строительную площадку привозят готовый к сборке комплект. В соответствующих местах вертикальных поверхностей установлены оконные и дверные коробки.

Схема работы такова:

• на облегченном низкозаглубленном фундаменте возводят несущие конструкции по каркасной технологии;
• устанавливают перегородки, перекрытия и обшивают фасад сендвич-панелями;
• обустраивают кровлю.

Последний этап — упрощенная отделка: здание под ключ готово.

Выгода от применения блочной технологии

Метод модульной сборки имеет весомые преимущества перед традиционными способами.

1. Ускоренные сроки сдачи объекта в эксплуатацию: для возведения сооружения до 100 м2 необходимо 2,5-3 месяца.

2. Уменьшенные суммы инвестиций, за счет:

• максимальной автоматизации заводского процесса: с конвейера сходят готовые к сборке блоки;
• экономии средств во время возведения: нет необходимости надолго привлекать специальную технику, компенсировать расхищенные материальные ценности, продолжительное время оплачивать труд строителей.

3. Легкость внутренней отделки: нет нужды выравнивать стены.

3. Многовариантность и мобильность: сооружение легко демонтировать, перевезти, модернизировать и возвести на другом месте.

4. Долгий срок эксплуатации здания без снижения потребительских характеристик (до 50 лет).

5. Пригодность к использованию в любых климатических зонах.

6. Соответствие строительным нормам, легкость сдачи дома в эксплуатацию.

Назначение быстровозводимых конструкций

По модульной технологии возводят сооружения, предназначенные для работы, проживания и проведения общественных и исследовательских мероприятий:

• жилые малоэтажные дома и хозяйственные постройки;
• объекты временного проживания;
• коммерческую недвижимость: мобильные офисы, склады, павильоны;
• места несения службы: посты охраны частной или общественной собственности;
• сооружения для сезонного использования: турбазы, лагеря;
• мобильные постройки: исследовательские центры;
• объекты для проведения массовых мероприятий: выборов, концертов, сборов общин.

Минусы выбора технологии быстрого возведения сооружений

Любое явления — это баланс между достоинствами и недостатками. Вторую составляющую рассмотрим подробнее.

1. Ограничение этажности: не более двух.
2. Невозможность возведения зданий в густозастроенных районах: необходимо пространство для подъезда, разгрузки и проведения высотных работ с помощью громоздкой техники.
3. Потребность в оснащении здания дополнительными средствами звукоизоляции и приточно-вытяжной вентиляции.

Благодаря дешевизне и скорости, спрос на услуги модульного строительства растет.