Кипр 2013 – страна небоскребов и вилл

Застройщики Кипра по всей видимости, сейчас делают свою ставку только на объекты премиум-класса. Об этом даже было заявлено в сообщении фирмы PAFILIA, одного из самых крупных застройщиков Кипра.

Спрос на готовые строительные объекты ценой 100–150 тыс. евро в начале года упал на 15–20% в сравнении с тем же периодом, но прошедшего года. Тенденция сохранится, так заявляют участники рынка. Кипр ориентируется все в большей степени на людей с хорошим достатком. И уже сейчас остров активно изменил свой облик — уже создана и продолжает создаваться новейшая инфраструктура, строят новые дороги, работает недавно сооруженный аэропорт в Ларнаке, а также полностью реконструирован старый аэропорт в Пафосе, проводятся реконструкции пристаней и набережных городов, которые существующее количество яхт в себя уже не вмещают. Эксперты по недвижимости вовсе не исключают, что в ближайшее время Кипр может оказаться на одной и той же позиции в рейтинге самых востребованных у богатой публики курортов, таких как Монте-Карло и Лазурный Берег. Если совсем недавно он был доступен многим, то вполне возможно, что в скором времени здесь не так — то легко (в финансовом смысле слова) будет отдохнуть. Поэтому, есть смысл поспешить. Десятки миллиардов евро сейчас инвестируются в усовершенствование инфраструктуры на Кипре, и более 1 трлн. евро планируется еще инвестировать в постройку новых эксклюзивных вилл-проектов и жилых комплексов.

«Наша компания уже начала возведение на Кипре первого небоскреба, в проект него инвестирован 1 млрд. евро. В течение 5–10 ближайших лет на Кипре может появятся еще пять таких же небоскребов, запланированных уже другими компаниями. Так как свободных земель осталось на Кипре очень мало, в особенности неподалеку от самого моря, приобретать строительство небоскребов будет все большую популярность. При этом цены апартаментов в данном небоскребе начинаться будет от одного млн. евро», — заявляет Сергей Филатов, глава по развитию бизнеса компании-застройщика Pafilia.

Не стоит забывать, что Строительство вилл — также важнейший сегмент недвижимости, интенсивно развивающийся на Кипре. До 2012 года пользовались более высоким спросом вилл-проекты стоимостью до одного миллиона евро, которые представляют собой комплекс из десятков вилл, а сейчас все чаще покупатель склоняется в сторону более эксклюзивных стройобъектов, цены на которые начинаются от одного млн. евро.